25 bis Avenue du Derby, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue du Derby, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°30 et du 0.6 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 25 bis Avenue du Derby, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Derby.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Derby à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 263 mètres
- - Ecole maternelle du Derby à 136 mètres
- - Ecole élémentaire du Derby à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Avenue du Derby
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Avenue du Derby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Avenue du Derby
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 bis Avenue du Derby. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue du Derby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue du Derby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue du Derby dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue du Derby par rapport à la voie
Sur Avenue du Derby, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 25 bis Avenue du Derby se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue du Derby par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Avenue du Derby se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Eysines et 53.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
