174 Avenue du Taillan-Médoc, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 216 €

de 3 037 € à 3 344 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 758 €

de 3 421 € à 4 383 €

Indice de confiance

1/5

Le 174 Avenue du Taillan-Médoc, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°174 bis mais inférieur de 3.04 % à celui du n°170.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 174 Avenue du Taillan-Médoc, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 5405 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Lescombes à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Breteil à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 616 mètres
- Ecole maternelle Raoul Dejean à 606 mètres
- Ecole élémentaire René Girol à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 174 Avenue du Taillan-Médoc

Aucune vente n'a été recensée au 174 Avenue du Taillan-Médoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 174 Avenue du Taillan-Médoc dans son marché local

Prix du 174 Avenue du Taillan-Médoc par rapport à la voie

Sur Avenue du Taillan-Médoc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 174 Avenue du Taillan-Médoc se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 174 Avenue du Taillan-Médoc par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Avenue du Taillan-Médoc se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Eysines et 17.13 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Hippodrome, 33320 Eysines(3,495 €)

Chemin Rural N°56, 33320 Eysines(3,378 €)

Allée de Jallepont, 33320 Eysines(3,372 €)

Rue d'Aquitaine, 33320 Eysines(3,365 €)

Biens en vente à proximité du 174 Avenue du Taillan-Médoc

Les biens actuellement en vente autour du 174 Avenue du Taillan-Médoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.