176 Avenue du Taillan-Médoc, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 673 €

de 3 059 € à 4 961 €

Indice de confiance

1/5

Le 176 Avenue du Taillan-Médoc, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°174 bis mais inférieur de 13.39 % à celui du n°181.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 176 Avenue du Taillan-Médoc, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Lescombes à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1303 mètres
- Collège Albert Camus à 643 mètres
- Ecole maternelle Raoul Dejean à 585 mètres
- Ecole primaire Pôle éducatif à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 176 Avenue du Taillan-Médoc

Aucune vente n'a été recensée au 176 Avenue du Taillan-Médoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 176 Avenue du Taillan-Médoc dans son marché local

Prix du 176 Avenue du Taillan-Médoc par rapport à la voie

Sur Avenue du Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 176 Avenue du Taillan-Médoc se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 176 Avenue du Taillan-Médoc par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Avenue du Taillan-Médoc se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 7.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Hippodrome, 33320 Eysines(3,714 €)

Chemin Rural N°56, 33320 Eysines(3,221 €)

Allée de Jallepont, 33320 Eysines(3,625 €)

Rue d'Aquitaine, 33320 Eysines(3,304 €)

Biens en vente à proximité du 176 Avenue du Taillan-Médoc

Les biens actuellement en vente autour du 176 Avenue du Taillan-Médoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.