195 Avenue du Taillan-Médoc, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 013 €

de 3 302 € à 5 074 €

Indice de confiance

1/5

Le 195 Avenue du Taillan-Médoc, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°197 et de 0.07 % à celui du n°193.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 195 Avenue du Taillan-Médoc, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cantinolle.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Lescombes à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1185 mètres
- Collège Albert Camus à 734 mètres
- Ecole maternelle Raoul Dejean à 576 mètres
- Ecole primaire Pôle éducatif à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 195 Avenue du Taillan-Médoc

Aucune vente n'a été recensée au 195 Avenue du Taillan-Médoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 195 Avenue du Taillan-Médoc dans son marché local

Prix du 195 Avenue du Taillan-Médoc par rapport à la voie

Sur Avenue du Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 195 Avenue du Taillan-Médoc se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 195 Avenue du Taillan-Médoc par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 195 Avenue du Taillan-Médoc se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 17.96 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Hippodrome, 33320 Eysines(3,714 €)

Chemin Rural N°56, 33320 Eysines(3,221 €)

Allée de Jallepont, 33320 Eysines(3,625 €)

Rue d'Aquitaine, 33320 Eysines(3,304 €)

Biens en vente à proximité du 195 Avenue du Taillan-Médoc

Les biens actuellement en vente autour du 195 Avenue du Taillan-Médoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.