202 Avenue du Taillan-Médoc, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 424 €

de 2 572 € à 4 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 202 Avenue du Taillan-Médoc, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°217 et de 2.21 % à celui du n°215.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 202 Avenue du Taillan-Médoc, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Lescombes à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sirtéma à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1085 mètres
- Collège Albert Camus à 850 mètres
- Ecole maternelle Raoul Dejean à 608 mètres
- Ecole primaire Pôle éducatif à 288 mètres

Ventes au 202 Avenue du Taillan-Médoc

Les 0 ventes au 202 Avenue du Taillan-Médoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 202 Avenue du Taillan-Médoc dans son marché local

Prix du 202 Avenue du Taillan-Médoc par rapport à la voie

Sur Avenue du Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 202 Avenue du Taillan-Médoc se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 202 Avenue du Taillan-Médoc par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 202 Avenue du Taillan-Médoc se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Eysines et 0.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Hippodrome, 33320 Eysines(3,711 €)

Chemin Rural N°56, 33320 Eysines(3,229 €)

Allée de Jallepont, 33320 Eysines(3,630 €)

Rue d'Aquitaine, 33320 Eysines(3,308 €)

Biens en vente à proximité du 202 Avenue du Taillan-Médoc

Les biens actuellement en vente autour du 202 Avenue du Taillan-Médoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.