246 Avenue du Taillan-Médoc, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 897 €

de 3 398 € à 4 775 €

Indice de confiance

1/5

Le 246 Avenue du Taillan-Médoc, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°246 bis et de 10.46 % à celui du n°248.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 246 Avenue du Taillan-Médoc, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Lesque.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1375 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Lescombes à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière D'eysines à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1241 mètres
- Collège Albert Camus à 958 mètres
- Ecole maternelle Raoul Dejean à 583 mètres
- Ecole primaire Pôle éducatif à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 246 Avenue du Taillan-Médoc

Aucune vente n'a été recensée au 246 Avenue du Taillan-Médoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 246 Avenue du Taillan-Médoc dans son marché local

Prix du 246 Avenue du Taillan-Médoc par rapport à la voie

Sur Avenue du Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 246 Avenue du Taillan-Médoc se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 246 Avenue du Taillan-Médoc par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 246 Avenue du Taillan-Médoc se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 14.55 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Hippodrome, 33320 Eysines(3,714 €)

Chemin Rural N°56, 33320 Eysines(3,221 €)

Allée de Jallepont, 33320 Eysines(3,625 €)

Rue d'Aquitaine, 33320 Eysines(3,304 €)

Biens en vente à proximité du 246 Avenue du Taillan-Médoc

Les biens actuellement en vente autour du 246 Avenue du Taillan-Médoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.