271 Avenue du Taillan-Médoc, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 576 €

de 2 396 € à 4 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 271 Avenue du Taillan-Médoc, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°254 bis et de 0.17 % à celui du n°269.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 271 Avenue du Taillan-Médoc, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Cantinolle.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2309 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière D'eysines à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 1121 mètres
- Ecole maternelle Raoul Dejean à 722 mètres
- Ecole primaire Pôle éducatif à 475 mètres

Ventes au 271 Avenue du Taillan-Médoc

Les 0 ventes au 271 Avenue du Taillan-Médoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 271 Avenue du Taillan-Médoc dans son marché local

Prix du 271 Avenue du Taillan-Médoc par rapport à la voie

Sur Avenue du Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 271 Avenue du Taillan-Médoc se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 271 Avenue du Taillan-Médoc par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 271 Avenue du Taillan-Médoc se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Eysines et 5.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Hippodrome, 33320 Eysines(3,711 €)

Chemin Rural N°56, 33320 Eysines(3,229 €)

Allée de Jallepont, 33320 Eysines(3,630 €)

Rue d'Aquitaine, 33320 Eysines(3,308 €)

Biens en vente à proximité du 271 Avenue du Taillan-Médoc

Les biens actuellement en vente autour du 271 Avenue du Taillan-Médoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.