323 Avenue du Taillan-Médoc, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 716 €

de 2 788 € à 4 464 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 581 €

de 3 604 € à 5 587 €

Indice de confiance

1/5

Le 323 Avenue du Taillan-Médoc, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°324 et de 0.19 % à celui du n°328.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 323 Avenue du Taillan-Médoc, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Cantinolle.
1 niveau - 601 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cantinolle (Tram D) à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pôle éducatif à 1264 mètres

Absence de ventes récentes au 323 Avenue du Taillan-Médoc

Aucune vente n'a été recensée au 323 Avenue du Taillan-Médoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 323 Avenue du Taillan-Médoc dans son marché local

Prix du 323 Avenue du Taillan-Médoc par rapport à la voie

Sur Avenue du Taillan-Médoc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 323 Avenue du Taillan-Médoc se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 323 Avenue du Taillan-Médoc par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 323 Avenue du Taillan-Médoc se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 4.25 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Hippodrome, 33320 Eysines(3,495 €)

Chemin Rural N°56, 33320 Eysines(3,378 €)

Allée de Jallepont, 33320 Eysines(3,372 €)

Rue d'Aquitaine, 33320 Eysines(3,365 €)

Biens en vente à proximité du 323 Avenue du Taillan-Médoc

Les biens actuellement en vente autour du 323 Avenue du Taillan-Médoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.