74 Avenue du Taillan-Médoc, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 317 €

de 2 471 € à 4 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 518 €

de 2 793 € à 3 900 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Avenue du Taillan-Médoc, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², supérieur de 85.72 % à celui du n°91 et de 85.93 % à celui du n°93.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 74 Avenue du Taillan-Médoc, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 3676 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Derby à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Edeys - Eysines à 127 mètres
- Ecole maternelle du Derby à 120 mètres
- Ecole élémentaire du Derby à 103 mètres

Ventes au 74 Avenue du Taillan-Médoc

Les 0 ventes au 74 Avenue du Taillan-Médoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Avenue du Taillan-Médoc dans son marché local

Prix du 74 Avenue du Taillan-Médoc par rapport à la voie

Sur Avenue du Taillan-Médoc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 74 Avenue du Taillan-Médoc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Avenue du Taillan-Médoc par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue du Taillan-Médoc se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Eysines et 14.73 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Hippodrome, 33320 Eysines(3,509 €)

Chemin Rural N°56, 33320 Eysines(3,368 €)

Allée de Jallepont, 33320 Eysines(3,373 €)

Rue d'Aquitaine, 33320 Eysines(3,379 €)

Biens en vente à proximité du 74 Avenue du Taillan-Médoc

Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue du Taillan-Médoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.