3 Chemin du Couqueou, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Couqueou, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°5 b mais supérieur de 0.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Chemin du Couqueou, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couqueou à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 968 mètres
- - Collège Albert Camus à 1975 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 3389 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 1607 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 1241 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Couqueou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Couqueou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Couqueou dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Couqueou par rapport à la voie
Sur Chemin du Couqueou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 3 Chemin du Couqueou se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Couqueou par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Couqueou se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 12.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin du Couqueou
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Couqueou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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