Chemin du Couqueou, 33320 Eysines

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 453 €
de 2 152 € à 4 189 €

Chemin du Couqueou, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 453 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin du Couqueou

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Prix Chemin du Couqueou dans son marché local

Prix Chemin du Couqueou par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Couqueou se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Eysines et 6.04 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Chemin du Couqueou

Les ventes enregistrées Chemin du Couqueou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

27 décembre 2024
449 600 €(3 944 €/m²)
Maison4 p•114 m²
7 Chemin du Couqueou, 33320 Eysines
7 mai 2024
322 275 €(3 255 €/m²)
Maison6 p•99 m²
23 Chemin du Couqueou, 33320 Eysines
23 août 2019
438 700 €(3 718 €/m²)
Maison5 p•118 m²
5 Chemin du Couqueou, 33320 Eysines

Cadre de vie et proximité Chemin du Couqueou

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Couqueou à 141 mètres

Établissements scolaires :

  • - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1026 mètres
  • - Collège Albert Camus à 1968 mètres
  • - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 3371 mètres
  • - Ecole maternelle Raoul Dejean à 1596 mètres
  • - Ecole primaire Pôle éducatif à 1237 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin du Couqueou

Chemin du Couqueou est située dans le quartier La Lesque. Elle compte 5022 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 172 650 € au Chemin du Couqueou à Eysines, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 633 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 316 € en assurant vous-même les visites, ou 2 158 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 8 633 € (5 %)

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