7 Chemin du Couqueou, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 982 €

de 3 308 € à 4 439 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Chemin du Couqueou, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 7 Chemin du Couqueou, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1106 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couqueou à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 972 mètres
- Collège Albert Camus à 1928 mètres
- Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 3340 mètres
- Ecole maternelle Raoul Dejean à 1558 mètres
- Ecole primaire Pôle éducatif à 1193 mètres

Ventes au 7 Chemin du Couqueou

Une vente a été recensée au 7 Chemin du Couqueou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2024

449 600 €(3 944 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•114 m²

7 Chemin du Couqueou, 33320 Eysines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin du Couqueou(3 818€)

5 b Chemin du Couqueou(3 983€)

3 Chemin du Couqueou(3 831€)

9 Chemin du Couqueou(3 665€)

11 Chemin du Couqueou(3 656€)

13 Chemin du Couqueou(3 546€)

15 Chemin du Couqueou(3 544€)

70 Avenue du Haillan(3 833€)

Prix du 7 Chemin du Couqueou dans son marché local

Prix du 7 Chemin du Couqueou par rapport à la voie

Sur Chemin du Couqueou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 7 Chemin du Couqueou se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin du Couqueou par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Couqueou se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 17.15 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Haillan, 33320 Eysines(3,554 €)

Chemin de Bos, 33320 Eysines(3,378 €)

Chemin Rural du Moulineau, 33320 Eysines(2,946 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Chemin du Couqueou

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin du Couqueou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.