2 Chemin du Moulin de Plassan, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Moulin de Plassan, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², supérieur de 16.55 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Moulin de Plassan, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Cantinolle.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eysines Bourg à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 695 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 657 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Moulin de Plassan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Moulin de Plassan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Moulin de Plassan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Moulin de Plassan, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Moulin de Plassan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Moulin de Plassan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Moulin de Plassan dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Moulin de Plassan par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin de Plassan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 2 Chemin du Moulin de Plassan se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Moulin de Plassan par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Moulin de Plassan se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 14.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 550 € au 2 Chemin du Moulin de Plassan à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 239 € en assurant vous-même les visites, ou 2 619 € si le professionnel les prend en charge.
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