7 Cité de Londres, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Cité de Londres, affiche un prix moyen de 3 443 €/m².
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Cité de Londres, 33320 Eysines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 590 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 193 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cité de Londres
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cité de Londres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cité de Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cité de Londres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cité de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cité de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cité de Londres dans son marché local
Prix du 7 Cité de Londres par rapport à la voie
Sur Cité de Londres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 7 Cité de Londres se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cité de Londres par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Cité de Londres se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Eysines et 15.18 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Cité de Londres à Eysines
Le loyer moyen estimé au 7 Cité de Londres est de 16.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Eysines, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines a augmenté de 5.59 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 150 € au 7 Cité de Londres à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 304 € en assurant vous-même les visites, ou 2 152 € si le professionnel les prend en charge.
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