2 Impasse du Docteur Daureillan, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Docteur Daureillan, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Docteur Daureillan, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eysines Bourg à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 503 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 152 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Docteur Daureillan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Docteur Daureillan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Docteur Daureillan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Docteur Daureillan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Docteur Daureillan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Docteur Daureillan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Docteur Daureillan dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Docteur Daureillan par rapport à la voie
Sur Impasse du Docteur Daureillan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 2 Impasse du Docteur Daureillan se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Docteur Daureillan par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Docteur Daureillan se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Eysines et -22.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 250 € au 2 Impasse du Docteur Daureillan à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 581 € en assurant vous-même les visites, ou 1 791 € si le professionnel les prend en charge.
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