3 Impasse du Paddock, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Paddock, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Impasse du Paddock, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Vigean.
1 niveau - 2 logements - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour De Gassies à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 990 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Paddock
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Paddock au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Paddock
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Paddock, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Paddock
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Paddock complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Paddock dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Paddock par rapport à la voie
Sur Impasse du Paddock, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 3 Impasse du Paddock se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Paddock par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Paddock se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Eysines et 52.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
