9 Impasse Jean Lahary, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Jean Lahary, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Impasse Jean Lahary, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 408 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 141 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Jean Lahary
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Jean Lahary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Jean Lahary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Jean Lahary, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Jean Lahary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Jean Lahary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Jean Lahary dans son marché local
Prix du 9 Impasse Jean Lahary par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Lahary, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 9 Impasse Jean Lahary se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Jean Lahary par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Jean Lahary se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Eysines et -13.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 600 € au 9 Impasse Jean Lahary à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 990 € en assurant vous-même les visites, ou 1 995 € si le professionnel les prend en charge.
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