1 Impasse Lescale, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Lescale, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², supérieur de 9.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Impasse Lescale, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0088 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eysines Bourg à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 516 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 223 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Lescale
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Lescale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Lescale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Lescale, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Lescale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Lescale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Lescale dans son marché local
Prix du 1 Impasse Lescale par rapport à la voie
Sur Impasse Lescale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 1 Impasse Lescale se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Lescale par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Lescale se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Eysines et 55.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
