Impasse Seguin, 33320 Eysines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Seguin, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 751 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Seguin dans son marché local
Prix Impasse Seguin par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Seguin se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 25.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Seguin à Eysines
Le loyer moyen estimé Impasse Seguin est de 17.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Eysines, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines a augmenté de 5.22 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse Seguin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sirtéma à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1237 mètres
- - Collège Albert Camus à 725 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 2169 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 450 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Seguin
Adresses Impasse Seguin
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Seguin, classées par tranches de numéros.
