10 j Impasse Seguin, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 j Impasse Seguin, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 k et de n°10 a.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 j Impasse Seguin, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cantinolle.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sirtéma à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1243 mètres
- - Collège Albert Camus à 724 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 443 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 10 j Impasse Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 10 j Impasse Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 j Impasse Seguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 j Impasse Seguin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 j dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 j Impasse Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 j Impasse Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 j Impasse Seguin dans son marché local
Prix du 10 j Impasse Seguin par rapport à la voie
Sur Impasse Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 10 j Impasse Seguin se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 j Impasse Seguin par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 j Impasse Seguin se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 0.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 150 € au 10 j Impasse Seguin à Eysines, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 604 € en assurant vous-même les visites, ou 2 302 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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