2 Parc Brillau, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Parc Brillau, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Lesque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 716 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0534 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0544 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0546 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breteil à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 714 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 687 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Parc Brillau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Parc Brillau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Parc Brillau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Parc Brillau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Parc Brillau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Parc Brillau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Parc Brillau à Eysines, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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