3 Place Gabriel, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Gabriel, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Gabriel, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasteboy à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 401 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 636 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Gabriel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Gabriel dans son marché local
Prix du 3 Place Gabriel par rapport à la voie
Sur Place Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 3 Place Gabriel se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Gabriel par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Gabriel se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 0.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 900 € au 3 Place Gabriel à Eysines, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 195 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 598 € en assurant vous-même les visites, ou 2 299 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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