3 Route de Pauillac, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Pauillac, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 et du 0.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Route de Pauillac, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap De Haut à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 615 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 854 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Pauillac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Pauillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Pauillac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Pauillac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Pauillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Pauillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Pauillac dans son marché local
Prix du 3 Route de Pauillac par rapport à la voie
Sur Route de Pauillac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 3 Route de Pauillac se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Pauillac par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Pauillac se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Eysines et 53.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
