7 Route de Pauillac, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Pauillac, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Route de Pauillac, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap De Haut à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 617 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 833 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Pauillac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Pauillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Pauillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Pauillac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Pauillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Pauillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Pauillac dans son marché local
Prix du 7 Route de Pauillac par rapport à la voie
Sur Route de Pauillac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 7 Route de Pauillac se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Pauillac par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Pauillac se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Eysines et -5.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 700 € au 7 Route de Pauillac à Eysines, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 343 € en assurant vous-même les visites, ou 2 171 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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