23 Rue André Blanc, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue André Blanc, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Rue André Blanc, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Derby.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picot à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 282 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1546 mètres
- - Ecole maternelle du Derby à 346 mètres
- - Ecole élémentaire privée Edeys à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue André Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue André Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue André Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue André Blanc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue André Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue André Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue André Blanc dans son marché local
Prix du 23 Rue André Blanc par rapport à la voie
Sur Rue André Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 23 Rue André Blanc se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue André Blanc par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue André Blanc se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Eysines et 52.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
