17 Rue André Messager, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue André Messager, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 17 Rue André Messager, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grand Louis.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Louis à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Forêt à 325 mètres
- - Ecole élémentaire La Forêt à 429 mètres
Ventes au 17 Rue André Messager
Une vente a été recensée au 17 Rue André Messager. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue André Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue André Messager, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue André Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue André Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue André Messager dans son marché local
Prix du 17 Rue André Messager par rapport à la voie
Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 17 Rue André Messager se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue André Messager par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue André Messager se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
