5 Rue André Messager, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue André Messager, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Rue André Messager, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grand Louis.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Du Pinsan à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Forêt à 323 mètres
- - Ecole élémentaire La Forêt à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue André Messager
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue André Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue André Messager, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue André Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue André Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue André Messager dans son marché local
Prix du 5 Rue André Messager par rapport à la voie
Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 5 Rue André Messager se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue André Messager par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue André Messager se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Eysines et 53.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
