3 Rue Arthur Rimbaud, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Arthur Rimbaud, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Arthur Rimbaud, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Derby.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour De Gassies à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Arthur Rimbaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Arthur Rimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Arthur Rimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Arthur Rimbaud, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Arthur Rimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Arthur Rimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Arthur Rimbaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Arthur Rimbaud par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Rimbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 3 Rue Arthur Rimbaud se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Arthur Rimbaud par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Arthur Rimbaud se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Eysines et -16.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 850 € au 3 Rue Arthur Rimbaud à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 911 € si le professionnel les prend en charge.
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