12 Rue Ausone, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ausone, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°9 et du 0.45 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue Ausone, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cantinolle.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasteboy à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 526 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 636 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Ausone
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ausone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ausone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Ausone, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ausone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ausone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ausone dans son marché local
Prix du 12 Rue Ausone par rapport à la voie
Sur Rue Ausone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 12 Rue Ausone se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ausone par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ausone se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Eysines et 47.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
