16 Rue Ausone, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Ausone, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Ausone, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cantinolle.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasteboy à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 533 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 622 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 712 mètres
Ventes au 16 Rue Ausone
Une vente a été recensée au 16 Rue Ausone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Ausone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Ausone, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Ausone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Ausone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Ausone dans son marché local
Prix du 16 Rue Ausone par rapport à la voie
Sur Rue Ausone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 16 Rue Ausone se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Ausone par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Ausone se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Eysines et -5.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 500 € au 16 Rue Ausone à Eysines, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 363 € en assurant vous-même les visites, ou 2 181 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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