18 Rue Ausone, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Ausone, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 Rue Ausone, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cantinolle.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasteboy à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 537 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 613 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Ausone
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Ausone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Ausone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Ausone, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ausone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ausone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Ausone dans son marché local
Prix du 18 Rue Ausone par rapport à la voie
Sur Rue Ausone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 18 Rue Ausone se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Ausone par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Ausone se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 59.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
