8 Rue Ausone, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ausone, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°5 et du 1.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue Ausone, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cantinolle.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasteboy à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 517 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 654 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 742 mètres
Ventes au 8 Rue Ausone
Une vente a été recensée au 8 Rue Ausone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ausone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ausone, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ausone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ausone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ausone dans son marché local
Prix du 8 Rue Ausone par rapport à la voie
Sur Rue Ausone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 8 Rue Ausone se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ausone par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ausone se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Eysines et 48.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
