18 Rue César Franck, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue César Franck, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue César Franck, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Grand Louis.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Forêt à 587 mètres
- - Ecole élémentaire La Forêt à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue César Franck
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue César Franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue César Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue César Franck, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue César Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue César Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue César Franck dans son marché local
Prix du 18 Rue César Franck par rapport à la voie
Sur Rue César Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 18 Rue César Franck se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue César Franck par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue César Franck se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 2.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 000 € au 18 Rue César Franck à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 725 € en assurant vous-même les visites, ou 2 363 € si le professionnel les prend en charge.
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