20 Rue César Franck, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue César Franck, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 17.43 % à celui du n°17 et du 18.27 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 20 Rue César Franck, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Grand Louis.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Forêt à 607 mètres
- - Ecole élémentaire La Forêt à 675 mètres
Ventes au 20 Rue César Franck
Une vente a été recensée au 20 Rue César Franck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue César Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue César Franck, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue César Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue César Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue César Franck dans son marché local
Prix du 20 Rue César Franck par rapport à la voie
Sur Rue César Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 20 Rue César Franck se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue César Franck par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue César Franck se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Eysines et 46.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
