24 Rue Charles Lecocq, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Charles Lecocq, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°22 et du 0.05 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 24 Rue Charles Lecocq, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Grand Louis.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Du Pinsan à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Forêt à 182 mètres
- - Ecole élémentaire La Forêt à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Charles Lecocq
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Charles Lecocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Charles Lecocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Charles Lecocq, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Charles Lecocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Charles Lecocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Charles Lecocq dans son marché local
Prix du 24 Rue Charles Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lecocq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 24 Rue Charles Lecocq se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Charles Lecocq par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Charles Lecocq se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 64.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
