3 Rue Charles Lecocq, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Lecocq, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue Charles Lecocq, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Grand Louis.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Louis à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Forêt à 263 mètres
- - Ecole élémentaire La Forêt à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Lecocq
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Lecocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Lecocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Lecocq, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Lecocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Lecocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Lecocq dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lecocq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 3 Rue Charles Lecocq se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Lecocq par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Lecocq se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 75.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
