4 Rue Daniel Sibassie, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Daniel Sibassie, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Daniel Sibassie, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2810 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière D'eysines à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 723 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Daniel Sibassie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Daniel Sibassie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Daniel Sibassie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Daniel Sibassie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Daniel Sibassie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Daniel Sibassie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Daniel Sibassie dans son marché local
Prix du 4 Rue Daniel Sibassie par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Sibassie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 4 Rue Daniel Sibassie se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Daniel Sibassie par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Daniel Sibassie se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Eysines et -3.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 250 € au 4 Rue Daniel Sibassie à Eysines, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 863 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 431 € en assurant vous-même les visites, ou 2 216 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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