Rue du Lagunet, 33320 Eysines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Lagunet, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 559 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
17 ventes DVF Rue du Lagunet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Lagunet dans son marché local
Prix Rue du Lagunet par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 471 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Lagunet se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 12.32 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Lagunet à Eysines
Le loyer moyen estimé Rue du Lagunet est de 16.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Eysines, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines a augmenté de 5.59 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Lagunet
Les ventes enregistrées Rue du Lagunet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Lagunet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sirtéma à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1094 mètres
- - Collège Albert Camus à 1023 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 2449 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 675 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Lagunet
Adresses Rue du Lagunet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Lagunet, classées par tranches de numéros.
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