2 Rue de Fondebrau, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Fondebrau, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Fondebrau, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Migron.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone De Beauvoir à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Migron à 832 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Fondebrau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Fondebrau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Fondebrau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Fondebrau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fondebrau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fondebrau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Fondebrau dans son marché local
Prix du 2 Rue de Fondebrau par rapport à la voie
Sur Rue de Fondebrau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 2 Rue de Fondebrau se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Fondebrau par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Fondebrau se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 9.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 900 € au 2 Rue de Fondebrau à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 023 € en assurant vous-même les visites, ou 2 511 € si le professionnel les prend en charge.
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