3 Rue de Gasteboy, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Gasteboy, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,
3 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de Gasteboy, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasteboy à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 571 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 737 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 824 mètres
Ventes au 3 Rue de Gasteboy
Les 3 ventes au 3 Rue de Gasteboy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Gasteboy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Gasteboy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gasteboy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gasteboy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Gasteboy dans son marché local
Prix du 3 Rue de Gasteboy par rapport à la voie
Sur Rue de Gasteboy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 3 Rue de Gasteboy se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Gasteboy par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Gasteboy se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 4.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 350 € au 3 Rue de Gasteboy à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 809 € en assurant vous-même les visites, ou 2 404 € si le professionnel les prend en charge.
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