20 Rue de Guyenne, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Guyenne, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 17.26 % à celui du n°22 et du 0.29 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 20 Rue de Guyenne, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Lesque.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Derby à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 223 mètres
- - Ecole maternelle du Derby à 321 mètres
- - Ecole élémentaire privée Edeys à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Guyenne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Guyenne dans son marché local
Prix du 20 Rue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 20 Rue de Guyenne se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Guyenne par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Guyenne se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Eysines et 49.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
