22 Rue de Guyenne, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Guyenne, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², supérieur de 19.99 % à celui du n°20 et de 20.28 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de Guyenne, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Derby à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1799 mètres
- - Ecole Edeys - Eysines à 226 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1976 mètres
- - Ecole maternelle du Derby à 315 mètres
- - Ecole élémentaire privée Edeys à 228 mètres
Ventes au 22 Rue de Guyenne
Une vente a été recensée au 22 Rue de Guyenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Guyenne dans son marché local
Prix du 22 Rue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 22 Rue de Guyenne se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Guyenne par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Guyenne se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 18.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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