8 Rue de la Gare, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°6 c et du 2.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue de la Gare, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cantinolle.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eysines Bourg à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 664 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 536 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 624 mètres
Ventes au 8 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 8 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 8 Rue de la Gare se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Gare se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 70.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
