20 Rue de la Renaissance, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Renaissance, affiche un prix moyen de 3 449 €/m².Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
24 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de la Renaissance, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Grand Louis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 71 parkings - 974 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0224 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Louis à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Forêt à 299 mètres
- - Ecole élémentaire La Forêt à 365 mètres
Ventes au 20 Rue de la Renaissance
Les 24 ventes au 20 Rue de la Renaissance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Renaissance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Renaissance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Renaissance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Renaissance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Renaissance dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Renaissance par rapport à la voie
Sur Rue de la Renaissance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 20 Rue de la Renaissance se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Renaissance par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Renaissance se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Eysines et 15.03 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de la Renaissance à Eysines
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de la Renaissance est de 16.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Eysines, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines a augmenté de 5.59 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 450 € au 20 Rue de la Renaissance à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 311 € en assurant vous-même les visites, ou 2 156 € si le professionnel les prend en charge.
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