18 Rue de la Rosière, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Rosière, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 10.97 % à celui du n°11 et du 11.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 18 Rue de la Rosière, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Lesque.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2962 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couqueou à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 734 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 962 mètres
Ventes au 18 Rue de la Rosière
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Rosière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Rosière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Rosière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Rosière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Rosière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Rosière dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Rosière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rosière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 18 Rue de la Rosière se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Rosière par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Rosière se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Eysines et 54.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
