9 a Rue de la Rosière, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue de la Rosière, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°14 et de n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 a Rue de la Rosière, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Lesque.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1759 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couqueou à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 792 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Rue de la Rosière
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue de la Rosière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Rue de la Rosière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Rue de la Rosière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Rue de la Rosière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Rue de la Rosière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue de la Rosière dans son marché local
Prix du 9 a Rue de la Rosière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rosière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 9 a Rue de la Rosière se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue de la Rosière par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Rue de la Rosière se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 61.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
