32 Rue de Langlet, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Langlet, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°30 bis mais inférieur de 2.54 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 32 Rue de Langlet, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horizons Bleus à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 973 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 588 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 835 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Langlet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Langlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Langlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Langlet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Langlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Langlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Langlet dans son marché local
Prix du 32 Rue de Langlet par rapport à la voie
Sur Rue de Langlet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 32 Rue de Langlet se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Langlet par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Langlet se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 69.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
