34 Rue de Langlet, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Langlet, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°34 bis et du 2.61 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 34 Rue de Langlet, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horizons Bleus à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 963 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 604 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 838 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 851 mètres
Ventes au 34 Rue de Langlet
Une vente a été recensée au 34 Rue de Langlet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Langlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Langlet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Langlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Langlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Langlet dans son marché local
Prix du 34 Rue de Langlet par rapport à la voie
Sur Rue de Langlet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 34 Rue de Langlet se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Langlet par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Langlet se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 74.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
