34 bis Rue de Langlet, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 282 €

de 2 881 € à 4 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 bis Rue de Langlet, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°77 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 34 bis Rue de Langlet, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Horizons Bleus à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2871 mètres
- Collège Albert Camus à 956 mètres
- Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 616 mètres
- Ecole maternelle Raymond Claverie à 840 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Claverie à 853 mètres

Absence de ventes récentes au 34 bis Rue de Langlet

Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue de Langlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue de Langlet(3 482€)

77 bis Rue de Langlet(3 273€)

77 Rue de Langlet(3 268€)

36 Rue de Langlet(3 466€)

32 Rue de Langlet(3 520€)

38 Rue de Langlet(3 465€)

81 Rue de Langlet(3 470€)

30 bis Rue de Langlet(3 521€)

Prix du 34 bis Rue de Langlet dans son marché local

Prix du 34 bis Rue de Langlet par rapport à la voie

Sur Rue de Langlet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 34 bis Rue de Langlet se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 bis Rue de Langlet par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue de Langlet se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Eysines et -3.44 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Petit Pre, 33320 Eysines(3,486 €)

Allée Paul Eluard, 33320 Eysines(3,515 €)

Route de Pauillac, 33320 Eysines(3,424 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 bis Rue de Langlet

Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Rue de Langlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.