38 Rue de Langlet, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 465 €

de 3 025 € à 4 083 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de Langlet, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°36 et de 0.14 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 38 Rue de Langlet, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Horizons Bleus à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2849 mètres
- Collège Albert Camus à 935 mètres
- Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 649 mètres
- Ecole maternelle Raymond Claverie à 848 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Claverie à 862 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de Langlet

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Langlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue de Langlet(3 466€)

81 Rue de Langlet(3 470€)

38 bis Rue de Langlet(3 654€)

81 bis Rue de Langlet(3 477€)

83 Rue de Langlet(3 540€)

34 bis Rue de Langlet(3 282€)

77 bis Rue de Langlet(3 273€)

34 Rue de Langlet(3 482€)

Prix du 38 Rue de Langlet dans son marché local

Prix du 38 Rue de Langlet par rapport à la voie

Sur Rue de Langlet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 38 Rue de Langlet se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Langlet par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Langlet se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Eysines et 1.94 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Petit Pre, 33320 Eysines(3,486 €)

Allée Paul Eluard, 33320 Eysines(3,515 €)

Route de Pauillac, 33320 Eysines(3,424 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de Langlet

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Langlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.